Charmante und sanierte Maisonette-Wohnung im Stuttgarter Westen


Objektnummer: 2439
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 128 m²
Baujahr: Jahrhundertwende
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Denkmalschutz
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Die zur Vermietung kommende Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Westen.

Die U-Bahnhaltestelle Arndt-/ Spitalstraße (U2, U29, U34) ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, in beliebter Lage von Stuttgart-West.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, in dem Zug wurde auch das zweite Dachgeschoss ausgebaut. Daher befindet sie sich in einem hervorragenden und modernen Zustand.

Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung ist schon etwas Besonderes mit der offenen Treppe in das zweite Dachgeschoss und der damit verbundenen Raumhöhe. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche befindet sich auf der unteren Ebene und verteilt sich über drei ineinander übergehende Räume. Auf der unteren Ebene befinden sich noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Über die offene Treppe gelangt man auf die Galerie, die sich auch als offenes Büro eignen würde. Auf dieser zweiten Ebene befinden sich auch das große und modern ausgestattete Wellnessbad sowie die beiden Schlafzimmer.

Zum Mietgegenstand gehört noch ein Kellerraum.

  • Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Weiße isolierverglaste Holzfenster
  • Malervlies
  • Eiche-Parkettboden
  • Weiße moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten und Küchenblock
  • Lichtdurchfluteter Galeriebereich
  • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Unterbauten, WC
  • Separates WC auf der unteren Etage
  • Sichtbalken im 2. Dachgeschoss
  • Großer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • Kleiner Abstellraum
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Kabelfernsehen
  • Lan-Verkabelung in den Zimmern / Glasfaser ins Haus

Sonstiges:

Die Kehrwoche und der Schneedienst sind an eine Fremdfirma vergeben.

Nichtraucher.

Keine Haustiere | Nichtraucher

Diverse Möbel können bei Bedarf von den jetzigen Mietern übernommen werden.