Das Lehenviertel wurde im Zuge der Stadterweiterung Stuttgarts nach Süden Ende des 19. Jahrhunderts geplant. Um 1900 begann die Bebauung des vormals landwirtschaftlich genutzten Gebiets, vorwiegend mit mehrstöckigen Mietshäusern im Jugendstil mit historischen Elementen.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinien 10, 41 und 43. Quasi vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Zahnradbahn.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich energetisch sanierten Mehrfamilienhaus (KfW85). Die Wohnung im Gartengeschoss unterteilt sich wie folgt:

• Diele
• Kleine Küche inkl. Einbauküche
• Zimmer mit Schlafnische und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und WC