3-Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage von Sillenbuch mit großer Terrasse


Objektnummer: 2478
Lage: Sillenbuch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 74 m²
Baujahr: 1955
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 166,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 170 €
Verfügbar ab: Zeitnah verfügbar

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Sillenbuch. Der Stadtteil zählt zu einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtbezirke von Stuttgart. Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in fußläufiger Entfernung vor.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde Anfang 2024 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sie unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Sämtliche Räume können Sie von der Diele aus betreten. Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Keller.

  • Gasbrennwertheizung für Heizung und Warmwasser (2010)
  • Neue Wohnungseingangstür
  • Fliesenboden
  • Separate Küche inkl. Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler sowie Ceran-Kochfeld
  • Flurmobiliar
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftliche Waschküche

Sonstiges:

Nichtraucher | Keine Haustiere

Mindestmietdauer 1 Jahr; gerne langfristige Vermietung

Staffelmiete 2% p.a.