3-Zimmer - Wohnung in innenstadtnaher Lage


Objektnummer: 2498
Lage: Stuttgart-Mitte
Wohn-/Nutzfläche: ca. 95 m²
Baujahr: 1958
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Die zur Vermietung kommende Etagenwohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage im Kernerviertel.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stuttgarter City und den Bahnhof.

Sie genießen ruhiges Wohnen mitten in der Stadt mit besten Verkehrsanbindungen (Haltestelle Staatsgalerie U1, U2, U4, U9, U11 + U14) und mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 / 2024 modernisiert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Sämtliche Räume können Sie vom geräumigen Flur aus betreten. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, welches durch Flügeltüren mit dem geräumigen Ess- oder Arbeitszimmer verbunden, ein ruhig zur Rückseite gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Zugang zum kleinen Balkon haben Sie aus der Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Abstellraum im Keller.

  • Neuer Fischgrät-Parkettboden
  • Separate Küche inkl. Einbauküche mit neuen Einbaugeräten (Miele Ceran-Kochfeld + Backofen, Miele-Geschirrspüler sowie Liebherr Kühl- und Gefrierschrank)
  • Badezimmer mit Badewanne, neuem Waschtisch und Spiegelschrank sowie neuem Waschtrockner
  • Neue Fenster inkl. Rollladen (teilweise elektrisch)
  • Einbauschrank in der Diele
  • Kellerraum

Sonstiges:

Nichtraucher | Keine Haustiere | keine WG

Mindestmietdauer 1 Jahr; gerne langfristige Vermietung