4-Zimmer-Wohnung am Frauenkopf mit Blick ins Grüne
Objektnummer: 2766
Lage: Frauenkopf
Wohnfläche: ca. 134 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
Baujahr: 1992
Anzahl Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 100,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: 1.800 € zzgl. 90 €
Nebenkosten: 375 €
Verfügbar ab: zeitnah
Der Stuttgarter-Frauenkopf zählt zu den besten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart. In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen.
Die Fahrstrecken zur Innenstadt bzw. nach Degerloch und Sillenbuch mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen sind kurz. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1992 erbauten 3-Familienhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Südbalkon mit einer schönen Aussicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Separate Küche
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (Anmietung eines zweiten Stellplatzes möglich)
- Rollladen an sämtlichen Fenstern
- Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich
- Duschbad mit WC und Spiegelschrank
- En-Suite-Bad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Spiegelschrank
- Spiegel bzw. Spiegelschränke in den beiden Badezimmern
- Lampen teilweise vorhanden
Sonstiges:
Mindestmietdauer 1 Jahr | Haustiere nach Absprache