3-Zimmer-Wohnung in Degerloch mit Balkon und Garage
Objektnummer: 2794
Lage: Stuttgart-Degerloch
Wohnfläche: ca. 85 m2
Nutzfläche: -
Baujahr: 1962
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.050 € zzgl. Garage 70 €
Nebenkosten: 110 €
Verfügbar ab: 01.01.2026
Die zur Vermietung kommende Wohnung befinden sich in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch (U5 + U6 + U8 + U12) befindet sich in ca. 1 Kilometer Entfernung. Die Anbindungen zu Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.
Die ruhige und naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde und Hohen Bopser aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1962 erstellten Dreifamilienhauses. Der vom Wohn- und Esszimmer aus begehbare Balkon auf der Rückseite des Hauses ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Separate Küche
Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie eine Einzelgarage.
- Badezimmer mit Waschtisch, Unterbauten und Spiegel
- Zweckmäßige Einbauküche wird den Mietern während der Mietzeit zur unentgeltlichen Nutzung überlassen
- Parkett- bzw. Laminatboden
- Rollladen an den meisten Fenstern
- Kellerraum / Einzelgarage
- Öl-Etagenheizung (Kachelofen) mit eigenem Öltank
Sonstiges
Nichtraucher | Haustiere nach Absprache.