Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.

Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahnhaltestelle Schwabstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.

Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1903 erbaut und 2015/ 2016 aufwendig kernsaniert. Hierbei wurde auf eine sehr moderne und hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail geachtet. Eine gelungene Kombination aus Alt und Neu. Die baujahrtypischen Merkmale wie Stuck, Kassettenverkleidungen unterhalb der Fenster und Innentüren wurden liebevoll herausgearbeitet.

Die Wohnung erstreckt sich über die 2 oberen Wohnebenen (4. Ober- und Dach-geschoss) und verfügt über einen attraktiven Grundriss welcher großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen bietet.

Hochwertige Materialien sorgen bei der Innenausstattung für anspruchsvolles Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und ist mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten ausgestattet.

Über einen Personenaufzug gelangt man direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage.