Im Geiger: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer: 2852
Lage: Stuttgart-Bad Cannstatt
Wohnfläche: ca. 301 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1.308 m²
Baujahr: 1994
Anzahl Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 3.900 €
Nebenkosten: 400 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das zur Vermietung kommenden Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Cannstatt, im begehrten Stadtteil „Im Geiger“.
Die B14, die B29 wie auch die B10 befinden sich nicht weit entfernt, von hier gelangen Sie in die Innenstadt, zum Flughafen Stuttgart bzw. zur Autobahn A8. Zu Fuß erreichen Sie die Haltestellen Nürnberger Straße (U2, U16, S2 und S3) bzw. Antwerpener Straße bzw. Beskidenstraße (U2 und U16).
Diverse Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Zentrum von Bad Cannstatt oder im angrenzenden Fellbach.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 gebaut. Es besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit.
Es wurden durchweg hochwertige Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss
- Imposanter Eingangsbereich / Foyer mit Garderobe und Gäste-WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen
- Separate Küche inkl. Einbauküche
- Angrenzender Hauswirtschaftsraum
- Büro
Obergeschoss
- Zwei große Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Duschbad
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad En-Suite
- Galerie
Dachgeschoss
- Großer ausgebauter Dachboden ohne Unterteilung (Nutzfläche)
Garten- bzw. Untergeschoss
- Einliegereinheit mit großem Zimmer und Duschbad
- Sehr großer Hobbyraum
- Weiterer großer Raum (zum Beispiel für Fitness nutzbar), Durchgangszimmer
- Heizraum sowie Abstellräume
- Dreifachgarage mit elektrischem Torantrieb
- Einbauküche mit elektr. Einbaugeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauten
- Diverse Einbauschränke im EG (Garderobe und Büro) und OG (Ankleide)
- Teppichböden im Obergeschoss werden noch durch einen neuen Bodenbelag ersetzt
- Elektrische Markise auf der Südterrasse
- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung / Gaszentralheizung
- Dreifachgarage mit elektrischem Torantrieb
Sonstiges
Die Verbrauchskosten wie Gas, Strom und Wasser (zusammen bisher ca. 650 € im Monat) rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.












