Familienfreundliches Anwesen in bester und naturnaher Halbhöhenlage
Objektnummer: K-1629
Lage: Stuttgart-Bopser
Wohnfläche: ca. 270 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1.187 m²
Baujahr: 1950er Jahre
Anzahl Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 166,6 KWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: -
Käuferprovision: -
Verfügbar ab: -
Die zum Verkauf kommende Unternehmervilla befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Süd.
- Grundstücksgröße: ca. 1.187 m²
- Wohnfläche: ca. 270 m²
- Nutzfläche: ca. 120 m²
- Baujahr: 50er Jahre
- Laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen
- Sehr guter Zustand
- 1989/ 90 Bau Doppelgarage
- Neue Buderus Kompakt-Heizzentrale für den Betrieb mit Erdgas nach DVGW Arbeitsblatt G260 mit Wasserstoffbeimischung bis 20 Vol.-% H2 und Flüssiggas 3P, Propan (Einbau Oktober 2023) | Die Heizung kann in Zukunft auch durch eine Wärmepumpe ergänzt werden; neue Wasseraufbereitung 2024
- 2008 Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss; teilweise Klappläden, elektr. Rollläden
- Großzügige lichtdurchflutete Räume
- Sauna und Gym-Bereich
- Gepflegter ebener Garten mit altem Baumbestand – Privatsphäre garantiert
- Doppelgarage
- Atemberaubender Ausblick auf die Stadt
