Familienfreundliches Anwesen in bester und naturnaher Halbhöhenlage

Objektnummer: K-1629
Lage: Stuttgart-Bopser
Wohn-/Nutzfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1.187 m²
Baujahr: 50er Jahre
Anzahl Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 166,6 KWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Die zum Verkauf kommende Unternehmervilla befindet sich in bester Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Süd.

  • Grundstücksgröße: ca. 1.187 m²
  • Wohnfläche: ca. 270 m²
  • Nutzfläche: ca. 120 m²
  • Baujahr: 50er Jahre
  • Laufend Renovierungsmaßnahmen vorgenommen
  • Sehr guter Zustand
  • 1989/ 90 Bau Doppelgarage
  • Neue Buderus Kompakt-Heizzentrale für den Betrieb mit Erdgas nach DVGW Arbeitsblatt G260 mit Wasserstoffbeimischung bis 20 Vol.-% H2 und Flüssiggas 3P, Propan (Einbau Oktober 2023) | Die Heizung kann in Zukunft auch durch eine Wärmepumpe ergänzt werden
  • 2008 Erneuerung Fenster
  • Großzügige lichtdurchflutete Räume
  • Gepflegter ebener Garten mit altem Baumbestand – Privatsphäre garantiert
  • Atemberaubender Ausblick auf die Stadt