Die auf einem ca. 1.757 m² großen Grundstück erbaute Wohnanlage aus dem Jahr 1983 umfasst 20 Eigentumswohnungen, welche auf drei Gebäude verteilt sind.

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren äußerst durchdachten und kompakten Grundriss. Aufgrund der großen Fensterflächen werden alle Räume optimal belichtet. Aus dem Schlafzimmer begehbar, befindet sich ein Balkon (Ostausrichtung) zur gepflegten Gartenanlage ausgerichtet.

Über den kleinen Flur, samt Abstellraum, gelangt man in das offen gestaltete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus begehbar, befindet sich der großzügige West-Balkon. Aufgrund der optimalen Ausrichtung genießt man hier die Abendsonne in vollen Zügen.

Der Wohn- und Essbereich samt Küche wurde mit viel Raffinesse geplant und umgesetzt. So wurde die Küche vom Wohnbereich mit einer Holzflügeltüre abgetrennt, sodass sich mit nur wenigen Handgriffen dieser Raum zu einer offenen Wohnküche umgestalten lässt.

Beheizt wird die Erdgeschosswohnung über eine Gaszentralheizung. Die jetzigen Eigentümer haben zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung installieren lassen. Diese sorgt auch in den kalten Jahreszeiten für einen ausgezeichneten Wohnkomfort.

In dem angrenzenden Duschbad befindet sich in einem Einbau die Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine, sowie einen Trockner.

Das zweite Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 11 m² und eignet sich bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Über das innenliegende Treppenhaus erreicht man mühelos den zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie die Tiefgarage.