Helle und kompakt geschnittene 3,5-Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Leonberg


Objektnummer: K-1921
Lage: Leonberg
Wohn-/Nutzfläche: ca. 93 m²
Baujahr: 1972
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Kaufpreis: -
Käuferprovision: -

Die zum Verkauf kommende 3,5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler ruhiger Wohnlage von Leonberg.

Die Stadt Leonberg mit ihrer malerischen, charmanten Altstadt und schönen Fachwerkhäusern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Leo-Center) sowie über ein reichhaltiges Freizeitangebot (große Bäderlandschaft Leo-Bad), Tennisplatz in fußläufiger Entfernung.

Das Naherholungsgebiet mit dem Bärensee und das Schloss Solitude runden das Angebot ab.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und der landschaftlich reizvollen Lage weist der Standort eine hohe Wohnqualität auf. Leonberg ist durch die Autobahnen A8 und A81 an das überregionale Straßennetz perfekt angeschlossen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in nur 15 Autominuten zu erreichen.

Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient die S-Bahn S6. Zahlreiche Buslinien bringen Sie innerorts schnell ans Ziel.

Die zum Verkauf kommende 3,5-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1972 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 26 Einheiten in der Nähe der Leonberger Altstadt.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie ist hell und verfügt über einen kompakten Grundriss.

Über den Flur mit Garderobenbereich, Bad, separaten WC und Abstellraum gelangt man in die Essdiele mit Zugang zur Küche. Sowohl vom großzügigen Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Ost-Balkon.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

  • Gaszentralheizung (2008)
  • Aufzug
  • Fliesen in Bad, WC und Küche
  • Laminat
  • Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Kabelanschluss
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • 2 Balkone
  • Keller
  • TG-Stellplatz (Duplex oben)

Sonstiges:

Die Hausgeldzahlung beläuft sich auf monatlich 405 €.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.07.2021 frei.