Das zum Verkauf kommende Ensemble befindet sich im Stuttgarter Süden in beliebter Höhenlage. Der neu gestaltete Marienplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in direkter Nachbarschaft. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar. Die zentrumsnahe Wohnlage und das Leben im Grünen zeichnet dieses angesagte Stadtviertel aus.

Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die grundbuchrechtlich voneinander getrennt sind. Das zurückgesetzte herrschaftliche Zweifamilienhaus wurde 1911 auf einem ca. 678 m² großen Grundstück erbaut. Die beiden Wohnungen erstrecken sich über insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche. Die ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch voraussichtlich Mitte nächsten Jahres frei. Zu der Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss gehört ein weiterer ca. 9 m² großer Raum im Untergeschoss, der derzeit als Büro genutzt wird.

Die derzeit leerstehende ca. 74 m² Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird von beiden Wohnungen als Abstellfläche verwendet.

Das unterhalb liegende Dreifamilienhaus wurde 1928 auf einem ca. 354 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über drei Dreizimmerwohnungen mit ca. 57 m² – ca. 63 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m².

Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und weist einen Renovierungsrückstau auf.

Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Des Weiteren verfügt das Haus über eine äußerst großzügige Garage sowie über reichlich Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss.