Wohnen und Arbeiten im beliebten Stuttgarter Westen


Objektnummer: K-2118
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 106, 77 m²
Baujahr: 1974
Anzahl Zimmer:
4,5
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Kaufpreis: -
Käuferprovision: -

Die zum Verkauf kommende 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im begehrten Stuttgarter Westen. Der Feuersee befindet sich quasi um die Ecke, die Schwabstraße und die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U- bzw. S-Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Die 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der besten und zentralen Lage des Stuttgarter Westens. Auf Grund der äußerst durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung reichlich Möglichkeiten, um die verschiedensten Wohnkonzepte umzusetzen. Die Hauptwohnung mit dem großen Süd-Balkon befindet sich im Hochparterre und hat eine Größe von ca. 68 m² Wohnfläche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die darunter liegende Etage, die sich perfekt als Büro oder Ähnliches nutzen lässt. Beide Etagen sind jeweils über das Treppenhaus zu erreichen, sodass sich Wohnen und Arbeiten problemlos kombinieren lässt. Die untere Etage verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein Duschbad samt WC. In Summe gehören zusätzlich drei Abstellräume im Keller und Tiefkeller zu der Wohnung.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 227 € monatlich.