Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage


Objektnummer: K-2155
Lage: Stuttgart-Bad Cannstatt
Wohn-/Nutzfläche: ca. 91 m²
Baujahr: 2012
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 47,9 (kWh/m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Kaufpreis: 534.000 € zzgl. 25.000 € Tiefgarage
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar ab:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bad Cannstatt nahe dem Cannstatter Wasen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Laufdistanz zu erreichen, unter anderem das Carré Bad Cannstatt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein. Quasi vor der Haustür befinden sich der Bahnhof Bad Cannstatt sowie die U-Bahn-Haltestellen Wilhelmsplatz und Mercedesstraße.

Auch kulturell wird viel geboten durch die Nähe von Wasen, Stadion sowie Schleyerhalle und Porschearena. Trotz der urbanen Lage ist die Natur nicht weit, der Rosensteinpark sowie der untere Schlossgarten befinden sich in Sichtweite und unmittelbarer Nähe, ebenso das Bad Berg und das Leuze.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, welches Teil der Friedel Lofts ist.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches auf der einen Seite Zugang zu der halboffenen Küche und auf der anderen Seite Zutritt zu dem großen Südwestbalkon bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Etwas separiert vom Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, in deren Mitte sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC sowie ein Gäste-WC befinden.

Des Weiteren gehört ein Abstellraum im Untergeschoss zur Wohnung, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.

Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung.

  • Offenes Wohn– und Esszimmer
  • Halboffene Einbauküche mit Side-by-Side Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen
  • Großer Südwestbalkon
  • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
  • Separates Gäste-WC
  • Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Elektrische Jalousien bzw. Rollläden an sämtlichen Fenstern
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Geeignet für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.