Naturnah Leben am Rande der Altstadt


Objektnummer: K-2250
Lage: Bietigheim-Bissingen
Wohn-/Nutzfläche: von ca. 94 m² bis ca. 113 m²
Baujahr: 2020
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 70 kWh/(m²a) | Endenergiebedarf 84 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B | C
Kaufpreis: von 635.300 € bis 752.700 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: April 2023

Das Wohnquartier Hölderlin Höfe entsteht in naturnaher und verkehrsgünstiger Lage am Rande der Altstadt von Bietigheim-Bissingen. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten. Abwechslungsreiche Gastronomie, Schulen sowie Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung.

Die Stadt Bietigheim-Bissingen befindet sich ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist durch den sehr gut ausgebauten Nahverkehr samt Regional- und S-Bahn-Anschluss bestens erschlossen. Die direkte Anbindung zur B27 und Autobahn A81 machen diesen Standort sehr attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist die Bietigheimer Altstadt mit einem einzigartigen und historischen Gebäudebestand. Kinder und Sportbegeisterte kommen hier, dank des vielfältigen Angebots, wie beispielsweise den Badepark Ellental, der Ege Trans Arena, den zahlreichen Wander- und Laufstrecken und den vielseitigen Vereinen, voll auf ihre Kosten.

Darüber hinaus ist Bietigheim-Bissingen wirtschaftlich sehr stark aufgestellt und bietet ein breites Spektrum an überregional bekannten Unternehmen.

In Bietigheim-Bissingen entstehen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage die Hölderlin Höfe – ein neues, exklusives und energieeffizientes Wohnquartier mit äußerst modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die zum Verkauf kommenden 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit den Größen von ca. 94 m² bis ca. 113 m² bestechen durch ihre äußerst durchdachten Grundrisse sowie den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Alle verfügbaren Wohnungen wurden mit großzügigen Außenbereichen sowie hellen Tageslichtbädern ausgestattet.

Bei der Ausstattung wurde auf moderne und hochwertige Materialien sehr viel Wert gelegt. In allen Wohn- und Schlafzimmern wurde Echtholzparkett verarbeitet und in den Badezimmern, samt bodenebener Duschen, hochwertige Keramikfliesen verlegt.

Das Gebäude wurde energieeffizient nach EnEV 2014 errichtet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Aufgrund der vorhandenen Aufzüge, ist die Barrierefreiheit in alle Etagen, samt Tiefgarage, garantiert.

Die Wohnungen werden jeweils mit einer modernen Einbauküche samt elektrischen Geräten ausgestattet. Somit werden die Wohnungen schlüssel- und bezugsfertig übergeben.

  • Moderne Einbauküche samt elektrischer Geräte
  • Elektrische Rollläden
  • Größtenteils bodentiefe Fenster
  • Hochwertiger Echtholzparkett
  • Aufzug
  • Barrierefreier Wohnungszugang
  • Videogegensprechanlage
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage
  • Hochwertige Keramikfliesen in den Badezimmern und Gäste-WC
  • Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche
  • Fußbodenheizung über Fernwärme
  • Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016)