Charmante Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage am Landschaftsschutzgebiet


Objektnummer: K-2282
Lage: Korb
Wohn-/Nutzfläche: ca. 197 m² nach 2. Berechnungsverordnung (ohne Außenflächen)
Grundstück: ca. 336 m²
Baujahr: 1979
Anzahl Zimmer:
6,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 93,31 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Kaufpreis: -
Käuferprovision: -
Verfügbar ab: -

Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage von Korb. Der Standort der Immobilie überzeugt durch seine direkte Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, die damit vorhandene Ruhe und den fantastischen Ausblick in die Natur.

Die Haltestelle der Buslinie 209 (bzw. N31) erreichen Sie fußläufig. Von hier gelangen Sie bequem zu den Bahnhöfen von Endersbach und Waiblingen und haben von dort Anschluss an die S-Bahnen S2 und S3. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur B14 und zur B29, die Sie in wenigen Minuten erreichen können.

Das Doppelhaus wurde im Jahre 1979 auf einem ca. 336m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung in Split-Level-Bauweise. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wirkt durch den Übergang zum Landschaftsschutzgebiet deutlich größer.

Das zum Verkauf kommende Doppelhaus begeistert und überzeugt schon beim ersten Betreten. Der Eingangsbereich verfügt über viel Platz, ist sehr hell durch die vielen Fenster und bietet schöne Aussichten durch die verschiedenen Blickachsen, die sich durch die Split-Level-Bauweise ergeben.

In der momentanen Situation teilt sich das Haus wie folgt auf (von unten nach oben):

Ebene 0: Zwei Schlafzimmer, Diele mit Küche, Badezimmer, Abstellraum

Ebene 1: Keller, Abstell- bzw. Hobbyraum, Heizungsraum

Ebene 2: Wohnzimmer mit Kamin, Balkon

Ebene 3: Eingangsbereich mit Küche, Esszimmer

Ebene 4: Wohnzimmer mit Balkon

Ebene 5: Zwei Schlafzimmer, Vollbad sowie Terrasse

Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit Duplexparker sowie der davor liegende Stellplatz.

  • Ölzentralheizung (Tank 10.000l)
  • Marmorböden, Parkett
  • Viele bodentiefe Fensterelemente im ganzen Haus
  • Separate Küche
  • Zwei große Wohnbereiche
  • Gepflegter, kaum einsehbarer Garten mit schönem Ausblick
  • Diverse Abstellräume
  • Duplexparker sowie Stellplatz