Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Bad Cannstatt nahe dem Cannstatter Wasen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Laufdistanz zu erreichen, unter anderem das Carré Bad Cannstatt.

Die Straßenbahnhaltestelle Wilhelmsplatz und Mercedesstraße befinden sich nicht weit entfernt, die S-Bahn- Haltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Die Nähe des Wasens, dem Stadion sowie die Schleyerhalle und die Porschearena runden das Kulturangebot ab. Trotz der urbanen Lage ist die Natur nicht weit, der Rosensteinpark sowie der untere Schlossgarten befinden sich in Sichtweite und unmittelbarer Nähe, ebenso das Bad Berg und das Leuze.

Bei der zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine barrierefreie 4-Zimmer-Loftwohnung im 5. Obergeschoss eines in 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Die Ausstattung dieser Wohnung ist äußerst hochwertig, die Wohnräume sind durch die zahlreichen bodentiefen Fensterflächen nahezu alle lichtdurchflutet. Der Wohn- Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 87 m². Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon, welcher sich zum Innenhof des Hauses befindet. Eine zusätzliche, verglaste Loggia lädt bei jeder Witterung und Jahreszeit zum Verweilen ein.

Bei der Wohnungsausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So befindet sich beispielsweise in allen Wohn- und Schlafräumen geöltes Eichenparkett, im Bad wurden aufwendige Fliesenarbeiten durchgeführt. Die exklusive Einbauküche ist mit modernen und exklusiven Gaggenau-Geräten ausgestattet. Bei der Gestaltung wurde in der ganzen Wohnung auf ein individuelles Lichtkonzept gesetzt.

Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, welches mit einer bodenebenen Dusche mit Sitzgelegenheit sowie einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das weitere Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Zu der Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Keller sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Außerdem vervollständigen zwei Tiefgaragenstellplätze das großzügige Angebot. Die Tiefgarage ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.