Das zum Verkauf kommende Anwesen liegt auf der Uhlandshöhe in einer Villenkolonie, die zwischen 1907 und 1912 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, sodass ruhiges und zentrumsnahes Wohnen garantiert sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren glanzvollen Villen aus der Jugendstilzeit.

Die Stuttgarter Innenstadt lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die U-Bahn-Haltestelle Heidehofstraße sowie zwei Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Mit dieser exklusiv von uns angebotenen, einzigartigen Jugendstilvilla bietet sich die seltene Möglichkeit, eine prächtige Stadtvilla in begehrter Halbhöhenlage auf der Uhlandshöhe zu erwerben.

Das im Jahr 1909 von dem Architekten Rudolf Schweitzer erbaute Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Die wunderschöne denkmalgeschützte Villa wurde fortwährend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein großzügiger Villenklassiker mit ca. 360 m² Wohnfläche und äußerst viel Charme. Beeindruckend ist die Vielzahl an originalen Stilelementen, die von den Eigentümern über die Jahre bewahrt wurden. Die großzügigen Räume und die hohen Decken versprechen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das Haus unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich | Herrenzimmer | Salon | Speisezimmer mit Veranda | Weiteres Zimmer | WC

Obergeschoss:

• Große Empore | Küche | Speisezimmer | Zwei Schlafzimmer | Badezimmer | WC | Abstellraum | Zwei Balkone

1. Dachgeschoss:

• Diele | Drei Schlafzimmer | WC | Abstellraum | Kammer

2. Dachgeschoss:

• Sehr geräumiges Zimmer / Studio über die gesamte Breite und Länge des Hauses

Kellergeschoss:

• Heizraum | Zwei Gartenzimmer | Badezimmer | Gewölbekeller

Die heutige Nutzung weicht teilweise von der oben beschriebenen Aufteilung ab.