Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage von Stuttgart-West. Der Standort der Immobilie überzeugt auch durch seine direkte Nähe zum Kräherwald und die damit vorhandene Naturanbindung.

Schulen-, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten bei diversen Vereinen finden Sie in der Nähe vor.

Zwei Haltestellen der Buslinien 40 und 50 sind in unmittelbarer Nähe, von hier erreichen Sie u.a. bequem die Haltestelle Hölderlinplatz (U4). Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 zu erwerben. Dieses historische Haus in zweiter Baureihe bietet immense Potenziale für Sanierung und Grundrissanpassung, um daraus ein zeitgemäßes Zuhause mit Charakter zu schaffen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Garten, der Raum für individuelle Gestaltung bietet.

In der momentanen Situation teilt sich das Haus wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Terrasse und dortigem Zugang zum Garten; Esszimmer; Schlafzimmer mit angrenzendem WC

Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer; separate Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse; WC

Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Durchgangszimmer; Zugang zur Bühne

Gartengeschoss: Badezimmer; Küche; Flur; Technikraum; zwei Abstellräume; Gewölbekeller

Das Haus ist über zwei Zugangswege zu erreichen: Haupteingang über Treppen von der Zeppelinstraße, Seiteneingang über den Garten von der Leibnizstraße.