Stuttgart-Degerloch gehört zu den Top-Wohnadressen in Stuttgart. Dieser exklusive Standort zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie zu Wald und Feldern aus.

Das charmante Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe oder sogar fußläufig vom Sport- und Erholungsgebiet Waldau entfernt. Diese Lage macht es besonders attraktiv für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Wald verleiht dem Haus einen hohen Freizeitwert.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zum Stuttgarter Flughafen, zur neuen Messe, zu den Autobahnen A8 und A81 sowie in die Stuttgarter Innenstadt.

Das öffentliche Verkehrsnetz mit der Stadtbahnhaltestelle Weinsteige (U5, U6, U8, U12), der Zahnradbahn sowie mehreren Bushaltestellen ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen (u. a. Waldschule, Filderschule, Internationale Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Bäder und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Verkauf steht ein charmantes und gemütliches Stadthaus in der Nähe des begehrten Ortszentrums von Stuttgart-Degerloch. Dieses erstklassige Gebäude stammt aus dem Jahre 1905 und wurde im Jahre 2009 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 168 m² eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von etwa 206 m², die sich über drei Wohnebenen erstreckt.

Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einem modernen, offenen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die neugestaltete, exklusive Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche. Von der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Bad und ein großzügiger Masterschlafbereich mit Klimaanlage und en Suite Badezimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die modernen Zimmeraufteilungen tragen zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

Ein Studiozimmer mit viel Tageslicht bietet einen malerischen Blick auf den Fernsehturm.

Die modernen Zimmeraufteilungen tragen zum zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, was den Alltag erleichtert. Der kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzliche Erholung steht ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Kamin zur Verfügung. Ein Hobbyraum im Untergeschoss rundet die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ab.

Dieses einzigartige Stadthaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Gelegenheit, das Stadtleben in einer der begehrtesten Gegenden von Stuttgart zu genießen.