Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Stuttgart-Süd zwischen dem populären Lehenviertel und dem Wohngebiet Haigst.

Dieses begehrte Wohnviertel zeichnet sich durch klassische und gepflegte Häuser aus und bietet ein gehobenes und stadtnahes Wohnen im Grünen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man in kürzester Zeit die Zahnradbahn (Marienplatz- Degerloch).

Dieser wunderschöne Wohnklassiker aus den 30er Jahren präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.193 m² in bester Halbhöhe und naturverbundener Wohnlage von Stuttgart-Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252 m² erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über vier Wohnetagen.

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1931 zeichnet sich durch charmante Details aus dieser Zeit aus, darunter ein herrschaftlicher Erker, originaler Fischgrät-Parkettboden im Erdgeschoss sowie erhaltene Innentüren und Beschläge, stilvolle Einbauten und Sandsteinbänke. Der gepflegte Zustand und die Sanierung im Jahr 1991 sorgen dafür, dass dieser Wohnklassiker seine historische Schönheit bewahrt hat.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich verfügt über einen offenen Kamin und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich weiter ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten.

Der Kern des Hauses ist die wunderschön erhaltene Holztreppe, die das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet. Das Obergeschoss besticht durch seine drei großzügigen Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad mit separatem WC.

Im Dachgeschoss befindet sich das bis zum Dachgiebel ausgebaute und lichtdurchflutete Studio mit eingebauter Küche und separatem Bad.

Der schöne Gewölbekeller, Haustechnik- und Heizraum, zwei Hobby/- Büroräume im Hanggeschoss runden das großzügige Platzangebot ab.

Die begehrte Wohnlage vereint eine schöne Mischung aus Natur, grüner Umgebung und Stadtleben.