Die zum Verkauf kommende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absolut gefragter und exklusivster Villenlage von Stuttgart-Degerloch in direkter Nachbarschaft zur Waldau und dem bekannten Fernsehturm.

Der Standort ist sehr begehrt und vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten und Schulen sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Über die B27 ist Degerloch mit der Innenstadt und der A8 verbunden. Der Flughafen ist ebenfalls gut zu erreichen.

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!

Diese herrliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung, eingebettet in der begehrten Wald-Randlage von Degerloch, verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse. Das im Jahr 1952 errichtete Haus, welches 1981 in Wohnungseigentum umgewandelt wurde, beherbergt diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die aufwendige Sanierung, die zwischen 2006 und 2007 mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde. Die Wohnfläche von ca. 98 m² bietet Ihnen den Raum, den Sie sich wünschen. Darüber hinaus steht Ihnen im Dachgeschoss ein gemütlich ausgebauter Hobbyraum mit ca. 10 m² zur Verfügung, der beheizbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der guten Aufteilung und dem exzellenten Zustand begeistert sein. Der offene Wohn-Ess-Bereich besticht durch einen einladenden Kaminofen, der für behagliche Stunden sorgt. Hier können Sie gesellige Abende verbringen und die Atmosphäre genießen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Westbalkon. Weiter verfügt die Immobilie über zwei moderne Tageslichtbäder, eine geräumige Küche sowie zwei Schlafzimmer.

Das weitläufige ca. 2.639 m² große Grundstück steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Des Weiteren stehen zwei Kellerräume sowie ein Weinkeller zur Verfügung.

Diese 4-Zimmer-Wohnung in Degerloch ist eine einzigartige Gelegenheit, um in einer der schönsten Lagen der Stadt zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses Wohnparadies persönlich zu erleben.