Diese repräsentative Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Nord. Die Halbhöhenlage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die weitläufigen Wälder und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv.

Die zum Verkauf kommende Villa wurde im Jahr 1923 erbaut und wird von charmanten Einfamilienhäusern, exklusiven Residenzen, Konsulaten und Kanzleien umgeben. Dies bietet eine seltene Gelegenheit für Visionäre, die einen Ort mit Charakter sowie Geschichte suchen.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 713 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Flächen überzeugen mit gut aufgeteilten Räumen und viel Platz, der flexibel gestaltet werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Die charakteristischen Details der Bauzeit von 1923, wie hohe Decken und ein beeindruckendes Raumvolumen, bieten eine ideale Grundlage für die Wiederherstellung des historischen Charmes in modernem Glanz.

Diese Villa ist ein Juwel mit einzigartigem Potenzial. Die Aussichtslage, die großzügige Grundstücksfläche und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in Stuttgarts Halbhöhe.

Das renommierte Architekturbüro Tennigkeit + Fehrle hat einen unverbindlichen Planungsvorschlag samt Visualisierungen für die Villa ausgearbeitet.