Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in Ostfildern-Scharnhausener Park


Objektnummer: K-2488
Lage: Ostfildern-Scharnhausener Park
Wohn-/Nutzfläche: ca. 88,87 m²
Baujahr: 2012
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 80,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Kaufpreis: 466.000 € zzgl. TG-Stellplatz 20.000 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab: sofort

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ostfildern-Scharnhausener Park.

Ruhig und doch nahe dem Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Ärzte und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenzugang befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie besticht nicht nur durch den sehr großzügigen Grundriss, sondern auch durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Wohnküche sowie der angrenzenden Terrasse mit großzügigem ca. 210 m² Garten – dies vermittelt eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches als Gäste-/ Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Isolierverglasung mit Holzrahmen
  • Tageslichtbad inklusive Dusche und Badewanne
  • Barrierefrei

Sonstiges:

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 374 € inkl. Rücklagen.