Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Stuttgart-Heumaden. Heumaden liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg ein begehrter und sehr gefragter Wohnort.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen (Grundschule Heumaden, Realschule sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium) und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Die Verkehrsanbindungen nach Stuttgart und Esslingen, zum Flughafen, zur B10 und Autobahn sind hervorragend. Die Bushaltestelle der Linie 65 befindet sich in der Nähe, sodass Sie in kurzer Zeit die U-Bahn-Haltestelle Bockelstraße (U7, U8, U15) erreichen.

Das zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in beliebter Wohnlage erbaut. Es erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 191 m². Die Aufteilung ist wie folgt:

• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit Kamin, separate Küche, neuwertiges Duschbad (2017), Diele; Terrasse
• Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, sehr großes Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Empore
• Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Abstellraum (momentan als Büro / Gästezimmer genutzt) sowie weitere Abstellmöglichkeiten

Die Highlights der Immobilie sind:

• Großzügiges Grundstück: Das ca. 700 m² große, gut nutzbare Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Durch die Ausrichtung und die Lage des Hauses ist eine optimale Besonnung garantiert.
• Potenzial zur individuellen Gestaltung: Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus und den Grundriss nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten und zu modernisieren.