Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Waiblingen, in direkter Nachbarschaft zur Fußgängerzone sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.

Waiblingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Mit der S-Bahn (Linien S2 und S3) sowie diversen Regionalzügen haben Sie eine gute Anbindung von und nach Stuttgart sowie den Flughafen. Durch die nahegelegenen B14, B10 und B29 verfügt Waiblingen über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das neuwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche. Errichtet wurde das Haus im Jahr 2016 auf einem ca. 215 m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand, der höchsten Komfort verspricht.

Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Alltags: Die moderne Einbauküche schließt nahtlos an den Essbereich an und öffnet sich direkt zum hellen Wohnbereich. Großzügige Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der direkte Zugang zur Terrasse in Südwestlage einen reizvollen Außenbereich schafft — ideal für gemütliche Sonnenstunden am Abend. Ergänzend befindet sich hier ein modernes Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne, die zu entspannten Wellnessmomenten einlädt.

Eine weitere Ruhezone bietet das darüber liegende Stockwerk: Ein Zimmer mit eigenem Duschbad eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für einen Teenager-Raum, ein Home-Office oder eine Gästeetage.

Zusätzliche Vielseitigkeit bietet das Gartengeschoss: Ein weiteres Zimmer mit Duschbad eignet sich ausgezeichnet als Gästebereich, Arbeitszimmer oder Atelier. Durch die vollständige Unterkellerung stehen viel Stauraum sowie Nutzfläche für Hobby oder Haushalt zur Verfügung. Eine praktische Einzelgarage ergänzt das Platzangebot.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Umgebung, die Familien wertvolle Rückzugsorte bietet, verbunden mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.

Die Immobilie vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumgestaltung und langlebige Wertigkeit — ideal für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel gestalten möchten.