Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Lederberg. Lederberg liegt rund sechs Kilometer südöstlich der Stuttgarter Innenstadt auf dem gleichnamigen Höhenrücken am linken Neckarufer. Er gehört mit den Stadtteilen Hafen, Hedelfingen und Rohracker zum Stadtbezirk Hedelfingen, ist von diesen jedoch durch seine Höhenlage getrennt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den naheliegenden Stadtteilen Sillenbuch und Heumaden.

Der Flughafen sowie die neue Messe sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1928 als 2-Familienhaus mit Laden erbaut.

Bei der Sanierung im Jahre 1991 wurde auf sehr viel Liebe zum Detail geachtet und hochwertige Materialien verwendet.

Das Haus ist durch seine Großzügigkeit, Anbauten und das Studio im Dachgeschoss sehr vielseitig nutzbar.

Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

  • Gaszentralheizung
  • Parkettböden
  • Weiße Holzisolierglasfenster mit charmanten Klappläden
  • Moderne Bäder
  • Schöner Wellness- und Gym-Bereich (Sauna)
  • Idyllischer Garten mit altem Baumbestand und lauschigem Sitzplatz