Das zur Vermietung kommende, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in gefragter, ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Sillenbuch und zählt zu einem der beliebtesten und begehrten Stadtbezirke von Stuttgart. Das neu renovierte Freibad von Sillenbuch liegt fußläufig vom Haus entfernt.
Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Sillenbuch gegeben.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Im Gartengeschoss befinden sich 2 Einliegerwohnungen. Die beiden kleinen Einheiten (vermietet) haben einen eigenen Hauseingang und sind völlig getrennt vom Haupteingang des Hauses.
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Fläche von ca. 247 m². Das Objekt wurde vor ca. 3 Jahren umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Darüber hinaus sind schöne, großzügige Außenbereiche wie Balkon, große Holzterrasse und ein schön angelegter Garten vorhanden.
Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Von der Garage gelangt man bequem und trockenen Fußes ins Haus. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Duschbad. Des Weiteren finden Sie den Heizraum mit integrierter Werkstatt und die Waschküche auf dieser Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnetage mit großzügigem, offenem Wohnzimmer, Essbereich mit moderner Küche; des Weiteren befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein helles Bad und Gäste-WC auf der Etage. Bequem gelangen Sie vom Wohnzimmer über die bodentiefe Fensterfront auf den Balkon sowie vom Essbereich auf die weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang.
Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Bad.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Keller-/Abstellräume, Heizungs- und Waschraum und ein wunderschöner Gewölbeweinkeller.
- Ölzentralheizung mit Außentank
- Parkettboden in Küche-/Wohn-/Schlafbereichen; Fliesen (teilweise Solnhofer Platten) im Treppenhaus und moderne Fliesen in den Bädern
- Modern ausgestattete Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche (Nolte) mit Inselblock inkl. elektrischer Geräte
- Bodentiefe Fenster
- Großzügiger Balkon mit elektrischer Markise, Terrasse und schöner Garten
- Gewölbeweinkeller; weitere Keller-/Abstellräume
- Satellitenanlage
- Garage mit direktem Zugang ins Haus und 2 Stellplätze hintereinander