Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Ende einer Sackgasse auf der Stuttgarter Gänsheide. Das Waldgebiet „Gänswald“ beginnt direkt am Ende der Straße und bietet somit ausreichend Sportmöglichkeiten und ausgiebige Spaziergänge an der frischen Luft.
Es besteht eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn).
Sehr gut erreichbar, in nur zehn Kilometer Entfernung, befindet sich der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn. In direkter Nähe befindet sich neben der Geroksruhe die private Merz-Schule. Sie besteht aus Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.
Die exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, in 2012 errichteten 2-Familienhauses.
Sie verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung besticht neben ihrer modernen Gestaltung auch durch die vielen Fensterfronten (lichtdurchflutet). Darüber hinaus bietet die Wohnung auch einen schönen Außenbereich, mit großer Terrasse und kleinem Gartenanteil. Von dem Wohn-/Essbereich sowie von den beiden Schlafzimmern gelangt man ebenerdig auf die Terrasse sowie in den Garten.
Es wurde sehr viel Wert auf die Auswahl der Materialien gelegt.
- Gaszentralheizung und Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Grauer Pandomo-Boden (fugenloser, pflegeleichter und moderner Belag)
- Elektrische Jalousien
- 2 moderne Bäder
- Einbauküche (Bulthaup) inkl. elektrischer Geräte (Siemens/Miele)
- Diverse Schreiner-Einbauten (Wohnzimmer, Garderobe, Schlafzimmer, Oberschränke im Duschbad) - gegen Ablöse
- Kabel-TV
- Abstellraum innerhalb der Wohnung; separater kleiner Kellerraum
- Außenstellplatz (Platz für 2 PKW´s hintereinander)