Attraktive 3-Zi.-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Villen- und Halbhöhenlage des Stuttgarter Nordens unweit des Stuttgarter Stadtzentrums.
Der Standort zählt mit zu den begehrtesten Wohn- und Aussichtslagen Stuttgarts, mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Naherholungsgebiet Höhenpark Killesberg und Kräherwald. Der Kräherwald bietet ausgezeichnete Sport- und Freizeit- möglichkeiten und ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Anbindung an die Autobahn ist über den Kräherwald gegeben. Die City erreicht man bequem mit dem Bus oder auch fußläufig in ca. 20 Minuten. Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Entfernung.
Die Nähe zur Natur, kurze Wegen in die Innenstadt sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
Die zum Verkauf kommende 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Garten-geschoss eines im Jahre 1995 erbauten 4-Familienhauses. Über einen Aufzug ist die Wohnetage bequem von der Tiefgarage erreichbar.
Durch die vielen Fensterelemente ist die Wohnung gut belichtet. Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Terrassen (Ost / Süd) und einen kleinen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Aufzug
- Granitboden; grauer Teppich in beiden Schlafzimmern
- Isolierverglaste weiße Holzfenster mit abschließbaren Fenstergriffen
- Elektrische Jalousien im Wohn-/Essbereich; in den übrigen Zimmern manuell
- Graue Einbauküche (Poggenpohl) mit elektrischen Markengeräten (Gaggenau, Miele, Liebherr)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch mit Unterbau, Handtuchheizkörper (weißes Sanitär) mit Verbindungstür ins Schlafzimmer
- Sep. Gäste-WC
- Ostterrasse und Südterrasse mit elektrischen Sonnenverschattungen
- Kleiner Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Weiße Einbauten im Flur
- Keller
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice
Sonstiges
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf ca. 380 €.