Exklusives Wohnen mit atemberaubendem Stadtblick

Die angebotene 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in Top Wohn- und Aussichtslage am Fuße des Killesbergs. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus. Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindung an die Autobahn (Kräherwald). Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Erholungsgebiete wie Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und Weißenhof und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die zur Vermietung kommende exklusive 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 2010 erbauten Mehrfamilienhauses. Die repräsentative und großzügige Wohnetage besticht durch ihre zentrumsnahe Halbhöhenlage und dem beeindruckenden Weitblick. Diese Immobilie wurde erstklassig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und ist sehr puristisch und mit vielen exklusiven Einbauten und Lichtkonzepten designt. Die komfortable und sehr exklusiv ausgestattete Wohnung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sie begeistert und überzeugt schon beim ersten Betreten.

Die Immobilie verfügt über eine tolle und klar gegliederte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich und der Tiefgarage gelangt man bequem über einen Aufzug in die Wohnetage. Die Wohnung bietet einen sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit exklusiver, offener Küche mit Küchenblock (Bulthaup) und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit beherrschendem Blick. Durch die großen Panoramafenster ist die Wohnung optimal belichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Büro (mit zusätzlichem Arbeitsplatz), Kinderzimmer mit Balkon und ein modernes Duschbad, sowie einen grandiosen Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide (Einbauschränke) und exklusivem Master-Bad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein großer Keller sowie zwei TG-Stellplätze (je 150 €/ Monat) in der großzügigen Tiefgarage. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Nur eine Innenbesichtigung kann diese besondere Wohnatmosphäre vermitteln.

  • Gaszentralheizung; Fußbodenheizung einzeln steuerbar
  • Weiße Aluminium-Holzisolierglasfenster mit elektr. Jalousien (außen Alu, innen Holz)
  • Aufzug, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre
  • Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und traumhaftem Ausblick auf die Stadt
  • Schöner, edler Nussbaumboden
  • exklusive Einbauküche mit Küchenblock mit Edelstahlarbeitsplatte (Bulthaup) und sämtlichen elektrischen Marken-Geräten wie z.B. Gas- und Induktionskochfeld, Backofen, Dampfbackofen, Kaffeemaschine (Bora, Gaggenau)
  • Sep. Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und exklusives Master-Bad (weiße Schreiner-Einbauten)
  • Exklusives Masterbad mit großer Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Einbauten (weißer Aspolit), WC, eingebauter Fernseher
  • Modernes Gästebad mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC
  • Zwei Balkone, mit Markisen überdacht; großer Balkon mit beherrschendem Ausblick auf Stuttgart
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
  • Diverse Designer-Leuchten und edle Schreinereinbauten
  • Video-/Sprech- und Klingelanlage
  • Großer Kellerraum
  • 2 Tiefgaragenstellplatz je 150 €/ Monat (1 größerer Stellplatz für SUV)
  • Rasenfläche vor dem Haus und der Hanggarten sind zur Mitbenutzung
  • Kehrwoche sowie Schneedienst sind extern vergeben

Sonstiges

Ideal für Paar oder Paar mit 1 Kind.

Nichtraucher.

Keine Haustiere.