Moderne 3-Zi.-Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage von Sillenbuch mit schönem Ausblick


Objektnummer: 1585
Lage: Stuttgart-Sillenbuch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 60,5 m²
Baujahr: 1899/ 2018
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 74,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 98 €

Die zur Vermietung kommende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in gefragter, ruhiger Wohnlage von Sillenbuch. Der Stadtteil zählt zu einem der beliebtesten und begehrten Stadtbezirke von Stuttgart. Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Sillenbuch gegeben.

Die 2,5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Alt-Sillenbuch. Die Immobilie liegt ruhig in einer Sackgasse. Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 2018 sehr umfangreich saniert (neue Haustechnik, Elektrik, Fenster, Sanitär, Heizung, Dach, Außendämmung,…) und der Grundriss wurde neu und zeitgemäß gestaltet.

Die modern ausgestattete und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren Galeriebereich im 2. Dachgeschoss und das schöne freigelegte Gebälk.

  • Gas-Etagenheizung
  • Eiche Vollholzdielen
  • Graue Fliesen im Bad
  • Pfiffiges Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und tolle bodentiefe Dusche, Waschmaschinenanschluss
  • Moderne, weiße Einbauküche (elektr. Geräte von Bosch)
  • Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
  • SAT-TV und LAN
  • Treppenhausreinigung ist extern vergeben; Winterdienst durch Mieter
  • Keller
  • Kein PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Nichtraucher.

Keine Haustiere.

Kein Balkon.