2-Zimmer Eigentumswohnung in herrlicher Aussichtslage am Killesberg


Objektnummer: 1590
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 60 m²
Baujahr: 1960
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 128 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: 320.000 €

Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Top Wohn- und Aussichtslage am Killesberg. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus. Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindung an die Autobahn (Kräherwald), in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Erholungsgebiete wie Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um die Helfferichstraße sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.

Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in einem 6-Parteien Haus. Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 60 m² inkl. einer Küche und einem Tageslichtbad. Zu der Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Des Weiteren sind Gemeinschaftsstellplätze vor dem Haus vorhanden. Das Hausgeld beträgt zurzeit 239 €. Die Wohnung ist derzeit noch zu 990 € Kaltmiete zzgl. 140 € Nebenkosten vermietet, wird aber demnächst frei werden.

  • Balkon
  • Keller
  • Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus
  • Gaszentralheizung (Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Elektroboiler bzw. Durchlauferhitzer
  • Parkett- und Fliesenboden
  • Tageslichtbad mit Badewanne, separates WC
  • Schöner Balkon mit Markise und Weitblick
  • Einbauküche inkl. diverse Einrichtungsgegenstände
  • Hausmeisterservice