Charmante 5-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Nord


Objektnummer: 1610
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 125 m²
Baujahr: 1949
Anzahl Zimmer:
5
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 83,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.880 €
Nebenkosten: 320 €

Die angebotene 5-Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich in guter und begehrter Wohnlage von Stuttgart-Nord. Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindung an die Autobahn (Kräherwald) zeichnen diesen Standort aus. Die Stuttgarter Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls in der Nachbarschaft befindet sich der chinesische Garten sowie der Stadtgarten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Erholungsgebiete wie Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und Weißenhof und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die zur Vermietung kommende, teilrenovierte 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1949 erbauten und zentral gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre Lage und den klassischen Grundriss. An der Wohnung wurden aktuell Renovierungsarbeiten durchgeführt (Parkettboden überarbeitet und neu eingelassen, komplett neues modernes Bad, neue Küche – eine Einbauküche wird von den Vermietern eingebaut).

  • Fernwärme
  • Parkettboden in den Wohn- und Schafräumen
  • Weiße Isolierglas-Sprossenfenster mit Rollläden (2007)
  • Tolle Raumhöhen ca. 3,30 m
  • Modernes neues Badezimmer (Tageslicht) mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank (Boden grau gefliest)
  • Einbauküche wird von Vermieterseite eingebaut
  • Balkon
  • Keller

Sonstiges

Staffelmiete.

Die Kehrwoche und den Schneedienst teilt sich die Hausgemeinschaft.

Erstbezug nach Teilrenovierung.

Kein Stellplatz – Anwohnerparken