Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im Rosenpark


Objektnummer: 1619
Lage: Stuttgart-Vaihingen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 119,2 m² (der Balkon wurde zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet)
Baujahr: 2006
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 56 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 350 €

Die zur Vermietung kommende 3-Zi.-Wohnung befindet sich im „Rosenpark“ der neuen Stadtmitte von Stuttgart-Vaihingen. Hier vereint sich Wohnen mit Natur und bietet ein harmonisches Wohngefühl. Die optimale Anbindung an das Straßennetz, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen schaffen weitere Freiräume. Ebenfalls überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur.

Die moderne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem der vier entstandenen Wohnhäuser des Rosenparks. Die transparente Architektur schafft in allen Wohnbereichen lichtdurchflutete Räume. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,65 m. Die Treppenhäuser verfügen jeweils über moderne Glasaufzüge und großzügige Gänge. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral durch eine Kombination aus einer geothermischen Anlage mit Wärmepumpen und einem gasbefeuerten Brennwertkessel.

  • Fußbodenheizung über Erdwärme
  • Die Wohnung ist durchgängig mit beigen Bodenfliesen ausgestattet
  • Bodentiefe Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien
  • Hochwertige, weiße Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC
  • Separates Gäste-WC
  • Wohnungstüre mit Dreifachbolzenverriegelung; Video-Sprechanlage
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
  • Kabelfernsehen
  • Hausmeisterservice
  • Großer Balkon mit Abstellraum
  • Großer Keller
  • 2 TG-Stellplätze je 90 €/mtl.
  • Aufzug

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