Gemütliche 3 - 4-Zi. Dachgeschosswohnung nahe Helfferichplatz


Objektnummer: 1652
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 85 m²
Baujahr: 1900
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Ist in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 80 €

Die zur Vermietung kommende 3 – 4-Zimmer Wohnung befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Stuttgart-Nord. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus.

Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindung an die Autobahn (Kräherwald), in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Erholungsgebiete wie der Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, die bekannten Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um die Helferichstraße sind in direkter Nachbarschaft und in 2 Gehminuten bequem zu erreichen.

Bei der zur Vermietung kommenden Wohnung handelt es sich um eine schöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahre 1900 nahe des Helfferichplatzes.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, aus dem man einen herrlichen Ausblick genießt.

Die Wohnung ist pfiffig geschnitten. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich, ein Büro, Küche, zwei Bäder (eines davon wird derzeit renoviert) und eine Ankleide. Des Weiteren hat man einen internen Zugang zur ca. 40 m² großen Bühne.

Mit Kreativität und Gestaltungsvielfalt lässt sich ihr persönlicher Wohntraum realisieren.

Die Wohnung ist mit Holzdielen und teilweise Teppichboden ausgestattet.

  • Gasetagenheizung
  • Teilweise Holzfenster, teilweise neue weiße Kunststofffenster
  • Holzdielenboden, Teppich
  • 2 Bäder: ein Bad neu renoviert mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; weiteres Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
  • Einbauküche
  • Schöne freiliegende Holzbalken im Wohn- und Essbereich
  • Bühnenbereich ca. 40 m² von der Wohnung aus begehbar
  • Kabelanschluss
  • Keller

Sonstiges:

Die Hausreinigung und den Schneedienst, teilt sich die Hausgemeinschaft.

Die Verbrauchsabhängigen Koste wie Heizung (Gas) und Strom, rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Auch geeignet für 2-er berufstätigen WG.

Nichtraucher.