Großzügiges Haus in Sonnenberg mit schönem Garten


Objektnummer: 1693_H
Lage: Stuttgart-Sonnenberg
Wohn-/Nutzfläche: 370
Grundstück: 1530
Baujahr: 1938
Anzahl Zimmer:
12
Schlafzimmer: 7

Badezimmer: 4
Art des Energieausweises: -
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 5.200 €
Nebenkosten: 600 €

Das Ihnen angebotene freistehende Haus befindet sich in Stuttgart-Sonnenberg. Durch die Aufteilung in eine Hauptwohnung auf den unteren beiden Ebenen, eine Einliegerwohnung im ersten Obergeschoss sowie eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 1938 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.530 m² großem Grundstück mit eigener Zufahrt und diversen Stellplätzen und Garagen.

Die Hauptwohnung in Erd- und Obergeschoss verfügt auf der unteren Ebene über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zu diversen Räumen haben. Unter anderem gelangen Sie in die große Küche, die mit einer Einbauküche inklusiv Elektrogeräten ausgestattet ist.

Von der Küche können Sie den Essbereich betreten, der wie auch die anderen Räume im Haus, durch seine großen Fensterfronten überzeugt. Hier gelangen Sie auf die erste Terrasse. Die zweite Terrasse erschließt sich über dem Wohnbereich. Dieser ist durch ein weiteres Zimmer mit dem Essbereich verbunden.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Über die großzügige Holztreppe gelangen Sie in das erste Geschoss, in dem Sie über ein Durchgangszimmer das Hauptschlafzimmer erreichen.

Auf dieser Ebene gibt es noch ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon.

Das sehr große Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die über ein Wohnzimmer, eine kleine Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad verfügt.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, durch diverse Fenster in Südwestausrichtung und die geschmackvolle Ausstattung lädt der Raum zum Verweilen ein.

Die beiden kleineren Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett, einem Tisch sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt noch über eine separate Ankleide.

Das große Tageslichtduschbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben diversen Abstellräumen eine Sauna, einen Raum mit Laufband sowie einen großen Hauswirtschaftsraum.

  • Gaszentralheizung
  • Holzsprossenfenster, teilweise mit erhöhtem Einbruchschutz
  • Alarmanlage
  • Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, zwei Backöfen, Ceran-Kochfeld, Gaskochfeld, Geschirrspüler, Wärmeschublade
  • Diverse Möbel können zur Nutzung überlassen werden
  • Hochwertige Echtholz- bzw. Natursteinböden
  • Maßvorhänge an den meisten Fenstern
  • Einliegerwohnung komplett möbliert
  • Wohn- und Esszimmer mit Sofa und Esszimmertisch (Dachgeschoss)
  • Jedes der drei Schlafzimmer mit Doppelbett, Tisch und Schrank (bzw. Ankleide) (Dachgeschoss)
  • Stellplätze und zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache.