Stilvolle 3-4 Zimmer Altbauwohnung auf der Gänsheide


Objektnummer: 1702
Lage: Stuttgart-Gänsheide
Wohn-/Nutzfläche: 120 m²
Baujahr: 1930
Anzahl Zimmer:
3-4
Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 170,14 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Kaltmiete: 2.190 €
Nebenkosten: 200 €

Die Villenlage „Gänsheide“ zählt zu den exklusivsten Halbhöhenlagen von Stuttgart. Hier genießt man ruhiges Wohnen im Grünen in Stadtnähe.

Die charmante Immobilie mit drei Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2006 komplett renoviert. Die hochwertige Ausstattung mit edelsten Materialien und der großzügige Grundriss versprechen ein Wohnen für besondere Ansprüche. Erwähnenswert sind der schöne Original Parkettboden, verlegt in Fischgrätenmuster, die moderne Einbauküche, das Luxusbad mit sehr schönen Stein- und Mosaikfliesen und begehbarer Dusche. Vom Esszimmer mit Erker gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden Freisitz mit herrlichem Garten, welcher den Hausparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

  • Gasetagenheizung
  • Schöner Parkettboden in Fischgrätenmuster
  • Böden in Küche, Bad, WC mit modernen Fliesen
  • Hohe Räume teilweise mit Stuckleisten
  • Moderne hochwertige Einbauküche mit Gasherd, Farbe weiß
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
  • Separates WC
  • Originaltüren überarbeitet, Farbe weiß
  • Freisitz in Naturstein
  • Hobbyraum im UG mit Parkettboden
  • Zusätzlich elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche
  • Garage für 2 PKW (160 € monatlich) hintereinander mit direktem Zugang zum Haus
  • Kellerraum
  • Hausmeisterservice
  • Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Weinkeller

Sonstiges:

Staffelmiete.

Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.