FANTASTICO – IM SONNENBÜHL 28


Objektnummer: 1762_H2
Lage: Stuttgart-Sonnenberg
Wohn-/Nutzfläche: ca. 255,33 m²
Grundstück: ca. 319 m²
Baujahr: 2020/ 2021
Anzahl Zimmer:
5 - 6

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Art des Energieausweises: -
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: -
Kaufpreis: 1.998.000 €

Stuttgart-Sonnenberg ist die Top-Wohnadresse in Stuttgart.
Sonnenbühl 28 – ein exklusiver Standort mit beherrschender Sonnen- und Aussichtlage in das Naturschutzgebiet in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter City.

Ideale Verkehrsanbindungen bestehen zum Stuttgarter Flughafen, zur neuen Messe, zu den Autobahnen A8 und A81 sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit den Stadtbahnhaltestellen Sonnenberg und Peregrinastraße (U5, U6, U8, U12) sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen (Grund-, Weiterführende- sowie die internationale Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbäder sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.

Der Premium-Bauträger PB Wohnkultur GmbH errichtet in Stuttgart-Sonnenberg vier exklusive Einfamilienhäuser der Extraklasse mit höchstem Wohnkomfort.
In bestechender Aussichtslage stehen die Häuser massiv, freistehend mit getrennten Fundamenten, die bis an die Grundstücksgrenze vom Nachbarn angebaut sind.
Kompromisslos in der Großzügigkeit verfügen sie über eine Fläche von ca. 305,18 m² mit intelligent, durchdachten Grundrissen (Ebene 0 mit 30,30 m², Ebene 1 mit 61,91 m², Ebene 2 mit 90,07 m² und Ebene 3 mit 122,90 m²).
Des Weiteren wurde bei der Planung ein Aufzug vorgesehen, welcher auch gerne zu einem späteren Zeitpunkt eingebaut werden kann.
Dieses Angebot ist eine Rarität auf dem Stuttgarter-Immobilienmarkt.

Die Bauqualität ist anspruchsvoll. Die Ausstattung lässt genügend Spielraum für Ihre Individualität.

  • Ökologisch stimmiges Energiekonzept mit moderner Luft-Wärmepumpe
  • Fussbodenheizung mit Fußbodenkühlung und Einzelraumregelung
  • Bodentefe Fenster, Dreifachverglasung, teilweise Schiebelemente
  • Reichhaltige Elektroausstattung
  • Integrierte Halogenspots
  • Hochwertige Sanitärgegenstände von namhaften Herstellern
  • Garage mit elektrischem Tor und überdachtem Stellplatz
  • Vollständig angelegte Gartenanlage

Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlicher Baubeschreibung und Grundrissen.

Sonstiges:

Hinweis: Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um Grundflächen, die in den Werkplänen angeben sind.

Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Fertigstellung: 2021
Baubeginn ist erfolgt.