Rarität: Exklusive Jugendstiletage im Heusteigviertel


Objektnummer: 1766
Lage: Stuttgart-Süd
Wohn-/Nutzfläche: ca. 178 m²
Baujahr: 1873, Modernisierung und Restaurierung 1993
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Nicht vorhanden - Denkmalschutz
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 170 €

Die zu vermietende Jugendstiletage befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Stuttgart – im beliebten Heusteigviertel. Das Heusteigviertel verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Stuttgarter Königstraße ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die repräsentative Jugendstiletage befindet sich in der so genannten Beletage eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1873 (Neorenaissance). Die Wohnung wurde 1992/93 komplett entkernt und liebevoll restauriert. Dabei wurden auf die Originaldetails (Stuck, Kassettentüren, etc.) des Baujahrs sehr geachtet.

Die Wohnung besticht durch Ihre Deckenhöhe von ca. 3,30 m und Ihre Großzügigkeit.

Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Wohnen in der Innenstadt auf höchstem Niveau.

  • Gasetagenheizung
  • Schöner Parkettboden
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, große begehbare Dusche,
  •  Sauna, WC
  • Sep. Gäste-WC
  • Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Diverse Downlights
  • Schnuckeliger Balkon
  • Deckenhöhe ca. 3,30 m
  • Hausmeisterservice
  • Gewölbekeller

Sonstiges:

Die Heiz- und Stromkosten muss der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Ideal für Paar oder Familie mit einem Kind.

Seltenheit am Stuttgart Immobilienmarkt.