Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne


Objektnummer: 1866
Lage: Stuttgart-Hofen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 52 m²
Baujahr: 1970
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 150 €

Der Stadtteil Hofen liegt nordwestlich von Stuttgart umgeben von Reben, Feldern und Wäldern. Der nahe gelegene Neckar und der Max-Eyth-See bieten verschiedenste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U14) erreicht man schnell die Stuttgarter Innenstadt, die alle Vorzüge einer Großstadt bietet. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedene Bundesstraßen.

Die zur Vermietung kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in grüner Lage in Stuttgart-Hofen im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Durch den Süd-West-Balkon genießt man viel Licht und Wärme in der Wohnung – der Balkon lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.

Durch den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, welches ebenfalls sehr großzügig geschnitten und mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Weiter verfügt die Wohnung über eine neue, moderne Einbauküche, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum, welcher Platz für eine Waschmaschine bietet.

  • Holzparkettboden
  • Fliesen im Badezimmer, WC und Küche
  • Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Balkon
  • Alle Wände sind frisch gestrichen
  • Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
  • Helle Räume durch große Fenster
  • Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschraum
  • Kellerraum

Sonstiges:

Die Kosten für die Gemeinschaftsflächen (Gartenpflege), Müll, Wasser Allgemeinstrom, sowie anteilige Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.

Staffelmiete.