Urbanes Loft-Style-Living im Stuttgarter Westen | 3,5-Zimmer Loft-Wohnung


Objektnummer: 1911
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 132 m²
Baujahr: Jahrhundertwende | Sanierung 2016
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 128 kWh
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 300 €

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.

Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn- bzw. S-Bahnhaltestelle Schwabstraße/Bebelstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.

Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Mitten im Stuttgarter Westen wurde ein ehemaliges Fabrikgebäude aus der Jahrhundertwende umgenutzt, aufgestockt und zu einzigartigen Lofts umgebaut. Die West-City Lofts garantieren urbanes und stylisches Wohnen der Extraklasse im Herzen des Stuttgarter Westens.

Über zwei Jahre wurde hier mit viel Liebe bis ins kleinste Detail eine perfekte Symbiose aus noch vorhandenen historischen Elementen des damaligen Fabrikgebäudes und den jetzigen, modernsten und hochwertigsten Materialien kreiert.

Geprägt von überhohen Decken, sichtbaren Stahlträgern, freigelegtes Mauerwerk aus Backstein, Sichtbeton und der offene moderne Grundriss garantiert das besondere Loft-Feeling. Hier vereinen sich Moderne und Industrie harmonisch miteinander.

Zu dem Loft gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Industrieparkett - Farbton Räuchereiche
  • Moderne, exklusive Einbauküche mit freistehendem Küchenblock und großem Edelstahlkühlschrank
  • Hellgraufarbener Fliesenboden in den Bädern und Gäste-WC
  • Sehr großzügiger offener Küchen-/Wohn-/Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • Großzügiges, modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger, bodengleicher Dusche (Mosaik) inkl. Duschbodenheizung, Badewanne, Waschtisch, WC und beheizbarer Handtuchhalter
  • Weiteres modernes Duschbad
  • Graue Faltklappläden mit Streckmetallfüllung
  • Balkon
  • Großer Kellerraum im Untergeschoss
  • Personenaufzug
  • TG-Stellplatz Nr. 13
  • Hausmeisterservice

Sonstiges:

Keine Haustiere.

Nichtraucher.