4-Zimmer-Wohnung in grüner und zentrumsnaher Lage


Objektnummer: 1940
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 m²
Baujahr: 1953
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 181,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Stuttgarter Norden im Bereich Relenberg, in unmittelbarer Nähe zur Liederhalle und der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle (U4) sowie die Bushaltestellen (40,42,43) befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Dennoch liegt das Haus sehr ruhig in einer Seitenstraße, umgeben von großen Gärten mit altem Baumbestand.

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine kürzlich modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bereich Relenberg.

Die Wohnung bietet durch die vier Zimmer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Esszimmer gibt es ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Ober- und Unterschränken, Backofen und Ceran-Kochfeld versehen. Kühlschrank und Geschirrspüler müssen durch den Mieter gestellt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Die Diele ist sehr großzügig und bietet Ihnen neben guten Stellmöglichkeiten auch Zugang zur Bühne, die Sie zum Beispiel als Abstellraum o.ä. nutzen können. Ein großes Plus ist der ruhige und von altem Baumbestand umgebene Garten, der auch mitbenutzt werden darf.

Durch die Lage im Dachgeschoss und die Anzahl der Fenster ist die Wohnung als sehr hell zu bezeichnen, sie bietet schöne Ausblicke in die Umgebung bis zum Fernsehturm. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine in der Lage vorteilhafte Einzelgarage, die für € 100,– im Monat vermietet wird.

  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche mit Backofen und Ceran-Kochfeld
  • Neuer Teppichboden in der gesamten Wohnung
  • Zentralheizung, Fernwärme
  • Hausmeisterservice für Kehrwoche, Winterdienst und Garten

Sonstiges:

Einzelgarage 100 €

Nichtraucher

Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Pärchen mittleren Alters