2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage oberhalb vom Marienplatz


Objektnummer: 1947
Lage: Stuttgart-Süd
Wohn-/Nutzfläche: ca. 75m²
Baujahr: 1966
Anzahl Zimmer:
2,5
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: -
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 160 €

Das Lehenviertel wurde im Zuge der Stadterweiterung Stuttgarts nach Süden Ende des 19. Jahrhunderts geplant. Um 1900 begann die Bebauung des vormals landwirtschaftlich genutzten Gebiets, vorwiegend mit mehrstöckigen Mietshäusern im Jugendstil mit historischen Elementen.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinien 10, 41 und 43. Quasi vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Zahnradbahn.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich energetisch sanierten Mehrfamilienhaus (KfW85). Die Wohnung im Gartengeschoss unterteilt sich wie folgt:

Diele mit Einbauschrank

Essküche inkl. Einbauküche

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse

Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

Separates WC

  • Offene Essküche inkl. Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und freistehendem Kühl- und Gefrierschrank
  • Rollladen an sämtlichen Fenstern
  • Parkettboden
  • Einbaustrahler in der Diele

Sonstiges:

Kellerraum

Zentralheizung

Keine Haustiere

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Pärchen