Großzügige Altbauetage am Hölderlinplatz | befristet für zwei Jahre zu vermieten


Objektnummer: 1950
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 183 m²
Baujahr: 1920
Anzahl Zimmer:
6
Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: aktuell in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 190 €

Die zur Vermietung kommende Altbauetage befindet sich in citynaher und beliebter Lage in Stuttgart beim Hölderlinplatz. Diese Lage zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Stuttgart. Der Hölderlinplatz, mit seinen kleinen traditionellen Läden und lebendigen Bars, liegt idyllisch zur Grenze der Innenstadt und dem Stuttgarter Norden und Westen.

Der Standort zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie Hauptbahnhof aus. Die Innenstadt erreicht man mit der Stadtbahn von der Haltestelle „Hölderlinplatz“ mit der U4 in nur wenigen Fahrminuten, alternativ befindet sich die Haltestelle der Buslinie 40 in der Nähe.

Die attraktive und großzügige Altbauetage befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1920. Hervorzuheben sind die großzügigen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten mit bis zu vier Schlafzimmern sowie die altbautypischen hohen Decken. Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Veranda, die die letzten Jahre als Esszimmer fungiert hat und Zugang zum Balkon bietet.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch. Ein separates WC ist vorhanden.

Die Wohnung wird wegen wahrscheinlichem Eigenbedarf befristet vermietet bis max. September 2023.

  • Küche inkl. Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Kühl und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und großer begehbarer Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Bis zu vier Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 19m² und 29m²
  • Große Diele mit ca. 20m²
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Einbauschrank im Flur, Bücherregal im Wohnzimmer
  • Ankleide mit offenen Einbauten
  • Hausmeisterservice
  • Kellerraum

Sonstiges:

Die Heiz- und Stromkosten muss der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Keine Haustiere, Nichtraucher

Befristete Vermietung bis max. 09/2023