Das Lehenviertel wurde im Zuge der Stadterweiterung Stuttgarts nach Süden Ende des 19. Jahrhunderts geplant. Um 1900 begann die Bebauung des vormals landwirtschaftlich genutzten Gebiets, vorwiegend mit mehrstöckigen Mietshäusern im Jugendstil mit historischen Elementen.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinie 43.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Maisonettwohnung in der 4. und 5. Etage eines Kulturdenkmals. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Ankleide
• Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer / Wohnzimmer
• Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen, Spiegeln; vorgelagertes separates WC
• Separates Gäste-WC
• Balkon am Badezimmer
• Obere Wohnebene mit großem offenem Raum
• Dachterrasse