Großes Einfamilienhaus in bester Lage von Sonnenberg mit ebenem Garten

Stuttgart-Sonnenberg gehört zu den Top-Wohnadressen in Stuttgart. Dieser exklusive Standort zeichnet sich durch die exklusive und einmalige Wohn- und Aussichtslage, die Nähe zu Wald und Feldern und den unverbaubaren Blick bis Möhringen aus.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zum Stuttgarter Flughafen, zur neuen Messe, zu den Autobahnen A8 und A81 sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit der Stadtbahnhaltestelle Sonnenberg (U5, U6, U8, U12) ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen (u.a. Internationale Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Bäder und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das großzügige Haus befindet sich in sehr begehrter Lage von Stuttgart-Sonnenberg. Es überzeugt durch seine familiengerechte Aufteilung und den ebenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und direkt an die Felder in Richtung Möhringen grenzt.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, der über diverse Einbauschränke und ein Gäste-WC verfügt. Der Wohn- und Essbereich ist in drei Bereiche unterteilt und bietet Ihnen neben einem Kamin den Zugang zum Garten und zur offenen Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt auch über eine gemütliche Sitzecke im Erker.

Das Obergeschoss ist ein Paradies für Kinder oder Gäste und bietet Ihnen zusätzlich zu den vier Schlafzimmern noch ein Duschbad, ein separates WC sowie eine großzügige Empore. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich, der sich in ein Schlafzimmer, ein sehr großes Tageslicht-Badezimmer und zwei Ankleiden unterteilt.

Das Haus ist voll unterkellert, des Weiteren gibt es vor dem Haus noch ein Gartenhäuschen. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenparkplätze stehen den Mietern zur Verfügung.

  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Große offene Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Gaskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler
  • Erker mit Sitzecke in der offenen Küche
  • Wohnbereich mit Kamin; Offener Wintergarten am Wohnzimmer
  • Sehr große Terrasse anschließend ans Wohnzimmer
  • Vier Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
  • Tageslichtduschbad, separates WC im 1. Obergeschoss
  • Tageslichtvollbad im Dachgeschoss mit Badewanne, großer Dusche, Staumöglichkeiten
  • Zwei Ankleiden mit Einbauten
  • Dachterrasse (DG) und ein Balkon (1.OG)
  • Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen
  • Küche und Badezimmer gefliest
  • Gaszentralheizung / Solar
  • Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze

Sonstiges:

Der Mieter rechnet die Gas-, Wasser- und Stromkosten direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.