Schicke 3,5-Zimmer Wohnung in bester Lage am Killesberg


Objektnummer: 1973
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 105,34 m²
Baujahr: 2018/ 2019
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 35 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in wunderschöner und bester Lage auf dem Killesberg.

Der Killesberg zählt zu den exklusivsten Wohn-Adressen von Stuttgart.

Der Höhenpark Killesberg sowie das Wald- und Naherholungsgebiet „Am Kräherwald“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot wird durch den Tennisclub Weissenhof und Doggenburg, das Höhenfreibad Killesberg und den Reit- und Fahrverein abgerundet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es besteht eine gute Anbindung über den Kräherwald an die Autobahn, Flughafen und die neue Messe. Die Stuttgarter Innenstadt sowie das Einkaufszentrum Killesberghöhe auf dem ehemaligen alten Messegelände erreicht man in nur wenigen Autominuten.

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2019 Mehrfamilienhauses in begehrter und ruhiger Wohnlage.

Über einen Personenaufzug gelangt man barrierefrei vom Eingangsbereich bzw. von der Tiefgarage bequem in die Wohnetage.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie überzeugt durch ihren tollen, offenen Grundriss, hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume.

Von dem ca. 50 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche gelangt man auf drei Balkone mit Ausblick in den Garten und Richtung Feuerbach.

Die Immobilie ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Küchenblock und elektr. Markengeräten, sowie kompletter Beleuchtung ausgestattet.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Kinder-/ Gästezimmer, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Schlaftrakt mit schönem Badezimmer und Ankleide en Suite.

Zu der Immobilie gehört weiter noch ein Kellerraum sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz; ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden (60 €/ Monat – sep. Stellplatzmietvertrag).

  • Gasbrennwerttechnik unterstützt durch solarthermische Anlage zur Heizungsunterstützung und Warmwassererzeugung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • CAT 7 Datenleitung
  • Aufzug
  • Bodentiefe dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Jalousien
  • Eiche-Parkettboden
  • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu drei Balkonen (Hautbalkon mit elektr. Markise)
  • Hochwertige Einbauküche mit Küchenblock und elektr. Geräten
  • Schöner Schlaftrakt mit Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodentiefe Glasdusche, WC und zwei Waschtischen, Ankleide
  • Gästebad mit Glasdusche, WC und Waschtisch
  • Beleuchtung in der Wohnung
  • Sep. Hauswirtschaftsraum
  • Hausmeisterservice
  • Keller
  • 1 TG-Stellplatz; ein weiterer TG-Stellplatz kann angemietet werden (60 €/ Monat)

Sonstiges:

Nichtraucher.

Keine Haustiere.

Indexmiete.