Gemütliche 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung


Objektnummer: 1975
Lage: Stuttgart-Hofen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 56 m²
Baujahr: 1954
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 179,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Der Stadtteil Hofen liegt nordwestlich von Stuttgart umgeben von Reben, Feldern und Wald. Der nahe gelegene Neckar und der Max-Eyth-See bieten verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Grundschule gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (U 14) erreichen Sie schnell die Stuttgarter Innenstadt, die alle Vorzüge einer Großstadt bietet. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und verschiedenen Bundesstraßen.

Die gemütliche 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1954 erbauten 3-Familienhauses.

Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

  • Gaszentralheizung
  • Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern, weiße Fliesen in Küche und Duschbad
  • Duschbad (Tageslicht) mit Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
  • Hochwertige Einbauküche mit Vollholzarbeitsplatte inkl. Siemens-Elektrogeräte
  • Keller

Sonstiges:

Die Kehrwoche teilt sich die Hausgemeinschaft.

Der Hofbereich auf der Gebäuderückseite dient zur allgemeinen Nutzung (Wäscheplatz, Fahrradabstellplatz, Sitzgelegenheit, etc.).