Gemütliches Reihenmittelhaus im Grünen


Objektnummer: 1983
Lage: Stuttgart-Botnang
Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 423 m²
Baujahr: 1974
Anzahl Zimmer:
5
Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 109,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -

Das zur Vermietung kommende Reihenmittelhaus befindet sich in ausgezeichneter und idyllisch ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Botnang.

Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsanbindung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Botnang gegeben. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ins Zentrum von Botnang benötigt man nur wenige Gehminuten. Ebenso haben Sie den Wald direkt vor der Haustür.

Das ursprünglich 1974 erbaute Reihenmittelhaus wird aktuell aufwendig renoviert und modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über einen Kamin, über das Wohnzimmer gelangt man ebenerdig auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von der Küche aus begehbar befindet sich ein weiterer Außenbereich in Form eines Balkons mit tollem Blick ins Grüne. Im Zuge der aktuellen Renovierungsarbeiten wurde auch die Einbauküche komplett erneuert.

Im Obergeschoss dieses Familiendomizil befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf diesem Stockwerk befindet sich ein separates WC. Die beiden Schlafzimmer im Hauptgeschoss mit weiterem Zugang zum weitläufigen Garten vervollständigen das großzügige Platzangebot. Um den bestmöglichen Wohnkomfort gerecht zu werden, wurde hier ebenfalls ein Bad samt WC realisiert. Aufgrund der universellen Raumaufteilung sind bei dieser Immobilie verschiedenste Wohnkonzepte problemlos umsetzbar.

  • Großzügiger Außenbereich
  • Doppelcarport
  • Echtholzparkett
  • Neue Einbauküche mit elektr. Geräten
  • Offener Kamin
  • 2 Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer